Немецкий банк даёт кредит под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием на наши объекты коммерческой и жилой недвижимости

www.youland.org

Делаем вид на жительство и гражданство в различных странах.

Сочи: Квартиры и дома от 2 млн. рублей от застройщиков по 214 ФЗ.
Главная Статьи
Как стать резидентом в регионе Женевского озера, обладая разумным бюджетом? Печать E-mail
29.07.2015 10:05

Как   разумнее  и перспективнее  разместить    заработанные  деньги –  ответ на   этот вопрос  интересует  всех.  Одно  из  возможных  решений,   которое   мы   рекомендуем  для   вашего  портфеля  - это  приобретение  жилой недвижимости  в Приграничной  к Швейцарии Франции  и  получение   вида на  жительство  в статусе  финансово – независимого   безналогового резидента Франции.

В результате  Вы получаете  следующие преимущества:
·      Статус резидента - получив  вид  на  жительство, Вы  имеете  право  въезда  и  нахождения   без ограничения  по времени   во  Франции  и  любой  другой стране шенгенского соглашения, дети  могут  бесплатно ходить  в  школу  и  детский сад  во Франции,  а  так  же  учиться  в  Швейцарских   частных  школах  на  50%  дешевле, чем    обычным иностранным  студентам.

·      Возможность  пользоваться преимуществами обеих стран -  жители  Приграничной Франции  могут  пользоваться всей  швейцарской  инфраструктурой,  так же как  и сами швейцарцы.
·      Уникальный  налоговый статус -  статус безналогового   резидента  Франции  подразумевает полное отсутствие налогов на доходы,  согласно  соглашению  между Россией  и  Францией  об избежании    двойного   налогообложения (пример – французский актер  Жерар  Депардье).
·      Возможность   получить пмж и  гражданство - Франция   на сегодняшний  день  является самой  лояльной   к иммигрантам  страной :  пмж  можно получить  через  5 лет,  а  подать  документы  на  гражданство  можно  уже  через 1  год  после получения пмж.
·      Невысокий  бюджет  на   приобретение  и содержание -  с учетом  кредита  в размере до  80% от  стоимости  объекта  при фиксированной  ставке  2,5 -3,5%  годовых, сроком  до  25 лет ,  при стоимости квартиры  200  тыс.   евро ,   Вам  потребуется менее  100 тыс.  евро собственных  средств  и 1700-2000 евро  ежемесячно  на  оплату всех  расходов, включая  возврат  основной  суммы кредита  и   процентов, оплату коммунальных услуг  и т.д.
·      Устойчивый  рост  цен  на  недвижимость -  это  самый  благополучный  регион Франции,  в котором  цены  на недвижимость не  снижаются  и растут  даже  в кризисное время  в связи  с дефицитом жилых  площадей  и ограничениями на приобретение недвижимости  в  Швейцарии. Ежегодно  цены на недвижимость в этом регионе  в среднем   возрастают  на  2-4%.
·      Стабильный    арендный доход -  постоянный  приток новых специалистов  в  Женеву  и  Лозанну  обеспечивает  регулярный рост  спроса  на  арендную недвижимость в  регионе  Женевского Озера, и соответственно,   стабильный  доход  от  аренды  владельцам недвижимости  в  Приграничной Франции.
 
Ниже  приведен  пример  предварительного расчета   разовых и  последующих  ежегодных  расходов по приобретению недвижимости  и  по  получению и обслуживанию статуса резидента, включая  кредит, проценты, налоги  и  коммунальные платежи:

Пример  предварительного расчета   разовых и  последующих  ежегодных  расходов по приобретению недвижимости  и  по  получению и обслуживанию статуса резидента, включая  кредит, проценты, налоги  и  коммунальные платежи.

 

 

Новый комплекс апартаментов на Коста Бланка от 65.000 евро

 


Готовая квартира в Болгарии у моря в рассрочку.

www.youland.org
www.youland.org

Поиск недвижимости в Москве и России Недвижимость и квартиры в Москве и России Баннер Баннер Баннер