Предлагаем приобрести в собственность гостиницу и супер-маркет в г. Будапешт, Венгрия.

Цена:  3 500 000 евро

Основная информация:

Гостиница и супер-маркет расположены  в  IV-м районе Будапешта. Площадь недвижимости составляет 8628 кв.м., из которой застроенная территория составляет  36%.

Один из объектов недвижимости это супер-маркет площадью 1083 кв.м. + автомобильный паркинг площадью  2673 кв.м., который эксплуатируется посредством длительной аренды фирмой, относящейся к  международной сети.

Арендная плата составляет: 7000 евро + НДС/месяц

(В 2010 г. был сделан ремонт).  

Второй объект недвижимости: гостиница Hotel 3583 кв.м., включающая в себя пять этажей.

- с 90 номерами на трех этажах

- на четвертом этаже находится конференц-зал на 130-220 человек, а также  офисы

- На нижнем этаже расположена кухня с рестораном и конференц-зал на 20 человек.

3-звездочная гостиница, построенная в 2000 году (обновленная в 2005 г.) в первую очередь для организованного автобусного туризма, так как именно гостиниц такого типа не хватает в Будапеште, а в рамках этого и в районе города Уйпешт.

Характерные особенности прилегающей окрестности:

Благодаря близости Дуная, отсюда можно удобно ездить на экскурсии на пароходе (пароходный причал в пределах 500 м), возможности заниматься спортом, или просто в ходе легкой прогулки дойти до острова Маргит.

Общественным транспортом всего за 5 минут можно доехать до линии метро M3, до торгового центра всего 10 минут, а до торгового супермаркета Centrum всего 15-20 минут, привлекательность района дополняют также разнообразность культурных программ, концертов и широкий выбор ресторанов и пивных.

Прилетающим сюда на самолете также не нужно тратить часы на езду, ведь аэропорт Ферихэдь расположен всего на расстоянии 25 км.

Возможности:

Незастроенная зеленая территория площадью 2912 кв.м., находящаяся на недвижимости 8628 кв.м., открывает для инвестора много возможностей, особенно, если учесть данные окружающей местности.

На основе трехмерных проектов районной администрации на окружающей территории уже реализованы или находятся в стадии реализации следующие объекты:

Строительство Жилого массива

Строительство причала

Застройка заводского квартала с целью инновации

Описание номеров:

В здании имеется в основном два типа номеров:

Гостиничный номер типа 1:

На каждом из трех этажей расположено 28 шт., в общей сложности 84 номера площадью 13,5 кв.м., пригодных для размещения в них 1-3 человек.

Оснащение номеров: кровать, платяной шкаф-стенка 1 шт. (с полками и вешалками для одежды), 2 шт. прикроватная тумбочка, 2 шт. пуфик, 1 шт. журнальный столик, малогабаритный холодильник, телевизор, ванная комната с душем.

Гостиничный номер типа 2.:

По два номера на каждом из этажей, всего 6 номеров типа «апартаменты» площадью  24,5 в. метра. 

Оснащение номеров: кровать, платяной шкаф-стенка 1 шт. (с полками и вешалками для одежды), 3 шт. прикроватная тумбочка, 3 шт. пуфик, 2 шт. журнальный столик и круглый стол с 2 стульями, малогабаритный холодильник, телевизор, ванная комната с душем.

Общие помещения:

В здании находится 4 общих помещения, три – на первом этаже и одно – на IV. этаже.

Общие помещения, расположенные на первом этаже:

Холл, оборудованный для принятия 30 человек (площадью 70 кв.м.)

Малый зал, пригодный для принятия 30-50 человек (площадью 76 кв.м.), в  котором можно разместить столы со стульями или только стулья, зал имеет часть стены, пригодной для показа демонстрационных материалов, оснащен кондиционером.

Ресторан, пригодный для обслуживания 120-160 человек (площадью 200 кв.м.), может быть оснащен столами со стульями или только стульями, зал имеет часть стены, пригодной для показа демонстрационных материалов, оснащен кондиционером.

Общее помещение на IV. этаже:

Холл, пригодный для принятия 70 человек (площадью 100 кв.м.)

Конференц-зал, пригодный для принятия 130-220 человек (площадью 250 кв.м.), может быть оснащен столами со стульями или только стульями, зал имеет часть стены, пригодной для показа демонстрационных материалов, оснащен кондиционером.

Важно отметить, что как помещения на первом этаже, так и общие помещения  IV-го этажа имеют без пороговое исполнение, вследствие чего доступны и для людей, ограниченных в движении или гостей, перемещающихся на инвалидных колясках. 

Благодаря низким порогам в номерах, и перемещение здесь также не вызывает серьезных затруднений.

На 4-ом этаже имеется номер, специальное оснащение которого пригодно для размещения там людей, перемещающихся на инвалидной коляске.

Помимо подъезда в распоряжении гостей имеется два лифта, делая более комфортным перемещение гостей внутри здания.

Обслуживающие помещения:

Среди общих помещений в качестве обслуживающего помещения может быть использован малый зал на первом этаже, ресторан, а также конференц-зал на IV-м этаже.

На первом этаже:

Кухня с хозяйственным коридором и производственными площадями ок. 80 кв.м.

Помещение пивной ресторана  100 кв.м.

На IV-м этаже

Пивные конференц-залов:  одна 22 кв.м и вторая - 26 кв.м..