Предлагаем приобрести в собственность 3-х этажную виллу в п. Шушань, Черногория.

Цена:   550 000 евро

Жилая площадь: 490  кв.м.       

Шушань – это поселок, граничащий с городом Бар. Если вы пойдёте, то даже не заметите границы, где заканчивается Шушань и начинается Бар. В Шушане много реликтовых рощ хвойных деревьев. В самом посёлке имеется множество маленьких кафе и магазинов, есть строительный супермаркет, продовольственные магазины. Рядом галечные пляжи и тёплое ласковое море. Зимой температура не опускается ниже 10 градусов Цельсия. Средняя температура в июле 28 градусов Цельсия. В году примерно 2160 солнечных часов. 

Тип населенного пункта: посёлок 
Высота над уровнем моря: 50м 
Община: Бар 
Население: около 800  человек
От моря: 150м 
Цена за м2: 1100 евро 

Описание: 
Вилла Елена(Elena) – это новая трехэтажная вилла в самом сердце Барской Ривьеры спроектирована по авторскому проекту в соответствии с современными тенденциями архитектуры и строительства. Во внешнем облике здания использованы традиционные на Черногорском Средиземноморье детали - балконы-галереи и широкие террасы. Фасад дома выполнен из высококачественного красного кирпича(блок комфорт), что обеспечивает сохранение в помещении оптимальной температуры в любое время года. Из всех комнат и террас виллы открывается сказочный вид на море и горные цепи. 
Большая гостиная с обеденной зоной и камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 3 ванных комнаты, а также несколько хозяйственных зон и помещение под винный погреб делают этот дом идеальным для проживания большой и дружной семьи. Дизайн интерьера виллы выполнен в популярном сегодня стиле fusion, соединяющим в себе итальянские материалы, а также традиционные для Средиземноморья цвета и фактуры. Меблировка и техническое обустройство помещений (две плазмы,кожаная мебель, встроенная кухонная мебель, два холодильника, пять кондиционеров) включает в себя не только всё необходимое для комфортного проживания, но и оставляет простор для дальнейшего декоративного оформления, возможности последующих дополнений в интерьере. 
Также в доме находится три отдельных апартамента по 25 кв. м, каждый из которых имеет отдельный вход, уютную спальню, ванную комнату, мини-кухню, а также необходимый набор бытовой техники – телевизор со спутниковым TV, холодильник и кондиционер. Апартаменты могут использоваться в качестве гостевых или сдаваться в аренду. 
Со всех сторон виллу окружает традиционный для Бара средиземноморский сад с экзотическими растениями. На участке расположен гостевой, полностью меблированный, трёхкомнатный домик, бассейн, сауна с комнатой отдыха, а также парковка на три машины. До песчаного пляжа с уютными кафе  и маленькими сувенирными лавками пять минут ходьбы. 
До центра города Бар и крупнейшего яхт-клуба в Черногории 2,5 км. Имеется гостевой домик и сауна с комнатой отдыха. 

Инфраструктура: 
Парковка на 3 автомобиля, собственный бассейн. Есть все городские коммуникации. 

Обслуживание: 
Коммунальные платежи, уборка около 180 €/месяц. Налог около 400 € в год. 

Схема оплаты: 

1) 100%сразу после подписания договора. 
2) 50% сразу после подписания договора, остальные 50% в течение трёх лет равными частями. 

Дополнительно: меблирована.